Eckdaten |
Adresse: |
12305 Berlin Lichtenrade |
Preis: |
215.000,00 € |
Wohnfläche ca.: |
135,00 m² |
Zimmeranzahl: |
5,00 |
Weitere Daten |
Haustyp: |
Doppelhaushälfte |
Grundstück ca.: |
352,00 m² |
Garage/Stellplatz: |
ja
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Haustiere: |
erlaubt |
Zustand: |
Gepflegt |
Baujahr: |
1990 |
Verfügbar ab: |
2-3 Monate nach Notartermin |
Provision: |
5,35 % inkl. MwSt |
Ausführliche Beschreibung |
Objektbeschreibung: |
Die gepflegte und geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Lichtenrade wird zum Kauf angeboten.
Die Doppelhaushälfte steht auf einem 352 m² großem gepflegten Grundstück und hat eine Wohnfläche von 135 m².
Im gefliesten Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, ein Gäste-WC und die Küche.
Das sehr schön geflieste Gäste-WC ist auch mit einem Fenster ausgestattet.
Die helle, in weiß gehaltene Einbauküche mit einer gemütlichen Sitzecke und einer neuen Keramik-Villeroyspüle ist ansprechend gefliest und im Kaufpreis enthalten.
Das ca. 40 m² große Wohnzimmer ist gut geschnitten, auf Grund der 4 bodentiefen Glasfenster mit Tür zum Garten und der beiden Seitenfenster ist es sehr hell.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Essplatz und ein verkleideter Schornstein zum Anschluß für ein Kamin.
Vor dem Wohnzimmer liegt die ca. 24 m² große Terrasse mit einem überdachten Sitzplatz und einer Markise und der gepflegte Garten.
Über eine Echtholz Treppe aus Mahagoni gelangt man in das Obergeschoß.
Dort befinden sich 3 helle Zimmer und ein Badezimmer.
Das Badezimmer hat eine Wanne, eine Dusche sowie ein Handtuchheizkörper und ist
3/4 hoch mit wunderschönen Fliesen versehen.
Weiter geht es in das ausgebaute Dachgeschoß mit integrierter Kammer oder Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer sowie die 3 Zimmer im OG und das Zimmer im DG sind mit Teppich ausgelegt. Alle Fenster sind Jalousien ausgestattet.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Der Keller ist aufgeteilt in 3 Räume.
2 Räume sind mit einer Heizung ausgestattet. Die Kellerhöhe beträgt ca. 2,40 m².
Das Haus wird mit einer Gas-Fenwärme beheißt.
Im Vorgarten befindet sich ein gemütlicher Sitzplatz und ein Geräteschuppen.
Zur Doppelhaushälfte gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Ein weiter Tiefgaragenstellplatz kann für ca. 50€/Monat angemietet werden.
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Lage Haus/Grundstück: |
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in Berlin-Lichtenrade. Es handelt sich um eine verkehrsgünstige Wohnlage. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und S-Bahn) sind sehr gut. Eine gewachsene Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist gegeben. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Diverse Buslinien sind fußläufig zu erreichen. |
Sonstiges: |
Für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Provision beträgt 5,35 % inkl. MwSt des notariellen Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Verkäufers. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Anmerkung: |
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
AGB: |
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. |
