Objekt 10 von 26
Berlin Lichtenrade: Wohlfühl ETW mit 2 Zi. im Dachgeschoß
Objekt-Nr.: 103-08
Eckdaten |
Adresse: |
12309 Berlin Lichtenrade |
Preis: |
99.000,00 € |
Wohnfläche ca.: |
72,00 m² |
Zimmeranzahl: |
2,00 |
Weitere Daten |
Wohnungstyp: |
Dachgeschoss |
Etage: |
2 |
Garten/-mitbenutzung: |
ja |
Einbauküche: |
ja |
Zustand: |
Gepflegt |
Baujahr: |
1990 |
Hausgeld: |
150,00 € |
Bezugsfrei ab: |
Nach Absprache |
Heizung: |
Zentralheizung |
Provision: |
5,35 % inkl. gesetzl. MwSt |
Ausführliche Beschreibung |
Objektbeschreibung: |
Zum Erwerb steht eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß eines Einfamilienhauses in Lichtenrade.
Das Einfamilienhaus ist in zwei separaten Eigentumswohnungen unterteilt.
Das ca. 35 m² große Wohnzimmer ist durch die beiden bodentiefen Fensterelemente und den Seitenfenstern hell und freundlich. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Essecke.
Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14 m² ist durch 2 Fenstern ebenfalls sehr hell.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.
Über den mit Teppich ausgelegtem Flur gelangt man in das Badezimmer.
Das Badezimmer hat ein Handwaschbecken, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluß. Das Badezimmer ist gefliest und ein Fenster ist ebenfalls vorhanden.
Die Einbauküche ist in der Farbe Eiche Hell gehalten und mit Einbaugeräten ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben der Küche befindet sich eine ca. 5 m² große ausgebaute Abstellraum mit eingebauten Regalen und einem Fenster.
Der Spitzboden kann ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden.
Zur Eigentumswohnung gehört auch ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 12 m².
Der Kellerraum ist gefliest, hat eine Heizung und ist mit Deckenstrahlern sowie mit Kabel- u. Fernsehanschluß ausgestattet. Der Kellerraum kann somit als Hobbyraum oder Büro genutzt werden. Der Kellerraum besitzt auch einen Außenzugang.
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Eine Gartenmitbenutzung kann vereinbart werden.
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Lage Haus/Grundstück: |
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Buslinien stellen die Verbindungen zur Innenstadt und zum Umland her ( z.B. 175, M76, 275 ).
Der Volkspark Lichtenrade ist wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Die Infrastruktur ist gut.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
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Sonstiges: |
Für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Provision beträgt 5,35 % inkl. MwSt des notariellen Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Verkäufers. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Anmerkung: |
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
AGB: |
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. |
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