Berlin Zehlendorf: Erdgeschoß-Wohnung mit 3 Zi.,Garten u.

14169 Berlin Zehlendorf

198.000 €

71,30 m²

3

Erdgeschoss

ja

ja

ja

1

gepflegt

1979

279 €

sofort

Zentralheizung

5,35 % inkl. MwSt

Zum Kauf steht eine ca. 71,30 m² große 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer Wohnanlage in Zehlendorf mit einer Süd-Terrasse und Gartenanteil.
Die Wohnung ist gepflegt und gut geschnitten. Der Flur , das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse.
Der Garten liegt vor der Terrasse und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Ein kleiner gepflasterter Weg führt direkt von der Terrasse zur Straße. Dieser Weg besitzt eine abschließbare Tür.
Das dritte Zimmer ist mit Teppich ausgelegt und kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das mit weißen Fliesen ausgestattete Badezimmer ist ¾ hoch gefliest und mit einem Handwaschbecken, einem WC und einer Duschbadewanne ausgestattet.
Die in weiß gehaltene Einbauküche ist ansprechend gefliest und im Kaufpreis enthalten.
Die Küche bietet ebenfalls Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Die Fußböden in der Küche und im Badezimmer sind gefliest.
Die Fenster besitzen einen Holzrahmen, sind alle abschließbar und mit einer elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Hof und ein Kellerraum mit Licht.
Das Licht im Keller besitzt einen eigenen Zähler.
Dem neuen Eigentümer steht auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zu Verfügung.
Die Eigentumswohnung wurde vor 6 Jahren saniert. Erneuert wurden die Elektrik, die Heizungen und das Badezimmer.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Zehlendorf.
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Mit dem Auto und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahnhof Zehlendorf) sowie den Buslinien ( Bus 112, N48,N11) erreicht man schnell sein Ziel. Die Infrastruktur ist gewachsen und sehr gut.
Es gibt eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte und Apotheken.
In der Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten.

Für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Provision beträgt 5,35 % inkl. MwSt des notariellen Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Verkäufers. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

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