Das Objekt befindet sich im beliebten Potsdamer Stadtteil Babelsberg in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post usw. sind schnell erreicht.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse, S-Bahn, Regionalbahn) ist ideal.
Den Potsdamer Hauptbahnhof erreicht man z.B.mit der S-Bahn in einer Station.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet sich der Babelsberger Park an sowie die unzähligen Sehenswürdigkeiten der Landeshauptstadt.
Zimmeranzahl:
4
Renoviert in:
2005
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Balkon:
2
Infos zu diesem Objekt:
In Potsdam-Babelsberg in verkehrsgünstiger und interessanter Wohnlage wird ein Wohnhaus der Gründerzeit aus dem Jahre 1904 komplett saniert und modernisiert.
Es entstehe ansprechende, stilvolle und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung.
Die historische Fassade bleibt erhalten und wird aufbereitet.
Die zum Teil erhaltenen Balkone werden restauriert.
Die anderen Wohnungen erhalten Balkone auf der Rückseite des Gebäudes.
Erneuert wird das Ver- und Entsorgungssystem.
Kalt- und Warmwasserzähler werden installiert.
Die Bäder werden in Sturzhöhe gelfiest.
Die Küche erhält einen Fliesenspiegel.
Der Fußboden in Bad und in der Küche wird ebenfalls gefliest.
Die Dielen in den Wohnräumen werden, wenn möglich aufgearbeitet oder ersetzt, als Alternative Parkett in den Wohnräumen und Fluren.
Im Haus wird eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut und in den Wohnräumen Kompaktheizkörper installiert.
Die EtW befinset sich im 1.OG.
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit zwei Balkone.
Auch von der Küche gelangt man auf eine Balkon zur Hofseite.
Die Wohnung besitzt ein Vollbad mit einem Fenster.
Die Wohnung ist wohnlich geschnitten mit der Atmosphäre aus der Gründerzeit.
Steuervergünstigungen können Eigennutzer nach §10f EStG und Kapitalanleger nach §7h EStG beantragen.
Voraussetzung ist der Kauf einer Eigentumswohnung vor Sanierungsbeginn.
Provision:
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB`s:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
