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| | Ausführliche Beschreibung |
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| Ansprechende, repräsentative Villa mit gepflegtem Garten in guter Wohnlage in Berlin-Tempelhof.
Die Villa wurde 1926 auf einem 1560 m² großen Grundstück errichtet. 1986 erfolgte eine Modernisierung und Sanierung. Dabei wurde die Haustechnik und die Heizung erneuert sowie Kunstoffenster eingesetzt.
Über den Eingang mit Windfang erreicht man das Treppenhaus. Von hier galangt man in alle Etagen.
Im Souterrain befinden sich drei Wirtschaftsräume, ein Weinkeller sowie eine 1-Zimmer Einliegerwohnung mit Dusche und WC. Auch ein Zugang zum Garten und zur Doppelgarage ist vorhanden. Im Hochparterre befindet sich die offene Küche mit dem Essbereich.Von hier aus kann man die Sonnenterrasse betreten, die über eine Treppe zum Garten verfügt. Über den Flur gelangt man in das sehr grosszügige Wohnzimmer mit dem Kamin und der Bibliothek. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoß (Massardengeschoß) befinden sich vier grosse Wohnräume sowie das grosszügige Hauptbadezimmer mit einer Eckbadewanne und zwei Fenstern zum Garten hin.
Ein Highlight dieses Objektes ist der gut geschnittete Garten mit dem großen Swimmungpool. Der Garten ist sehr gepflegt und verfügt über einen alten Baumgestand, viele blühende Pflanzen und Sträucher, Rosen und Rhodedendren. |
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| Das Haus wurde 1986 modernisiert und die Haustechnik erneuert.
Ölzentralheizung mit 10000 Liter-Tank, Vollwärmeschutzfassade-Putz, Isolierverglasung mit Kunstoffenster, Kamin, offene Küche, Sommenterrasse, zwei Balkone, Doppelgarage, 70 cbm Swimmingpool, grosser, gepflegter Garten mit Pflangenbewässerungsanlage. |
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| Die Villa befindet sich im Bezirk Berlin-Tempelhof in einer Nebenstraße (Tempo 30 Zone).
Gewachsene Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindertagesstätten sind gut erreichbar.
Anbindung an die U-Bahnlinie 6 (Kaiserin-Augusta-Straße). Den Teltowkanal erreicht man in 10 Minuten.
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| Für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Provision beträgt 5,35 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer des notariellen Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Verkäufers. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Einzelheiten sind im Exposè enthalten , das wir Ihnen gerne zusenden.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. |
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