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| | Ausführliche Beschreibung |
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| Die Doppelhaushälfte wurde 1987 in massivbauweise innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Häusern errichtet.
Ein PKW Stellplatz ist vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich ein offengestalteter Wohn-Essbereich mit ca. 35 m² sowie ein Gäste WC mit Fenster und die Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man über zwei große Flügeltüren auf die Südterrasse. Im Wohnzimmer, Diele und Essbereich wurde Parkett verlegt. Über eine Holztreppe erreicht man das 1.OG. Hier befinden sich drei Wohnräume sowie das Hauptbad. Im Spitzboden, der Ausgebaut ist, befindet sich ein weiterer Raum, der von der Eigentümerin als Büro genutzt worden ist. Das Haus ist unterkellert . Im Kellerr befindet sich ein großes Fenster zum Garten.
Das Haus wird mit Gas geheizt. |
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| | großer Wohn-Essbereich, Gäste-WC, Küche, 3 Wohnräume im 1.OG, großes Bad im 1.OG., ausgebauter Spitzboden, Keller mit e Räumen, Parkplatz, helle Wihnräume, Holzfenster, Terrasse |
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| Die Doppelhaushälfte befindet sich am Rudower Fließ in ruhiger Wohnlage (Tempo 30 Zone). Gewachsene Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen.
Die U-Bahnstation ist fussläufig erreichbar (ca. 10 Minuten).
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| Eigentümergemeinschaft mit Sondernutzungsrecht für das Grundstück. z.Zt.Wohngeld 162,- Euro monatlich incl.Abschlag für Wasser/Abwasser, BSR, Schneebeseitigung, Kabelfernsehen, Gebäudevers./Feuervers. sowie 41,67 Euro monatlich für die Instandhaltungsrücklage (Außenfassade, Dach, Gemeinschaftseigentum, Hausverwaltung) Grundsteuer z.Zt. 108,-.im Quartal.
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Für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Provision beträgt 5,35 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer des notariellen Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Verkäufers. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Einzelheiten sind im Exposè enthalten , das wir Ihnen gerne zusenden.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. |
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