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Hamburg - Rissen! Ganz im Westen Hamburgs liegt der 16,6 Quadratkilometer große, zum Bezirk Altona gehörende Stadtteil Rissen. Er wurde im vergangenen Jahr 750 Jahre alt. In Rissen leben etwa 14 500 Menschen. Die Rissener leben zum Teil sehr idyllisch, inmitten vieler grüner Oasen in ruhig gelegenen Einfamilien- und Reihenhäusern oder schönen Villen, die typisch für die Elbvororte sind. Im Ortszentrum von Rissen gibt es “das Dorf“ für den schnellen EInkauf. Größere Einkäufe erledigen viele Rissener auch oft in Blankenese oder Wedel. Eines der großen Trümpfe des Stadtteils ist der 500 Hektar große Forst Klövensteen mit seinen schönen Reit- und Wanderwegen. Beliebte Naherholungsziele sind auch das 58 Hektar große Schnaakenmoor, das Naturschutzgebiet Neßsand oder das Wildgehege. Im Süden locken die Wittenbergener Heide sowie Wege und Strände an der Elbe. Über die S-Bahn-Linie 1 erreicht man die Hamburger City in rund 30 Minuten. Autofahrer nehmen als schnelle Verbindung die Sülldorfer Landstraße. In Rissen gibt es zahlreiche Sportvereine, sieben Kindergärten und vier Schulen. Die Elbe mit dem Wittenbergener Strand und das große Naturschutzgebiet Wittenbergener Heide sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier zu wohnen ist einfach toll. - |
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Gaszentralheizung, moderner offener Kamin, 2 Terrassen, Einzelgarage mit el. Toröffnung, Marmor- boden in der Küche, Fluren und Kaminzimmer, Granit im Bad, Wenge-Holzboden im Duschbad, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen, Hamburger Fußleisten, Holzfenster, Markise, Außenjalousie vor der Gaube, Einbruchmeldeanlage mit Aufschaltung auf Notrufzentrale, ( muss jedoch nicht übernommen weden ) |
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Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter in bevorzugter Lage auf ca. 600 qm sonnigem Grundstück. Die Raumaufteilung der 5 Zimmer und übrigen Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das sehr geräumige Wohnzimmer und der Erker mit Essbereich. Gleich daneben liegt die Küche mit hochwertiger Einbauküche. Über den Flur mit Marmorboden gelangt man in in den Anbau aus dem Jahre 1982. Hier befindet sich das moderne und gemütliche Kaminzimmer mit Empore. Das Kaminzimmer ist ca. 20 qm groß und über die schöne weiße Holztreppe gelangt man auf die Empore. Hier ist Platz für einen gemütlichen Schlafbereich oder einen Arbeitsplatz. Das Kaminzimmer wurde über mehrere Jahre von dem Sohn des Hauses zum wohnen und schlafen genutzt. Inzwischen ist er aber ausgezogen.
Neben dem Kaminzimmer befindet sich das erst kürzlich hochwertig renovierte Gäste-Bad. Klein aber fein lautet die Devise. Auf 4 qm befindet sich die großzügige Marmordusche, die mit hochwertigen Armaturen und Glasabtrennung ausgestattet ist. Die WC-Schüssel und der Waschtisch sind von dem Designer Philippe Starck ( www.philippe-starck.com ) und für den Bodenbelag wurde Wenge-Echtholz verwendet. Das sieht einfach toll aus und ein Fenster ist auch vorhanden! Über eine weiße Echtholztreppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss. Im großzügigem Schlafzimmer ist ein qualitativ hochwertiger Kleiderschrank eingebaut. Indirekte Beleuchtung gibt es auch. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das große Bad mit Granitbodenfliesen. Hier ist eine praktische Eckdusche mit Körperbrause vorhanden. Ebenso finden Sie hier einen Handtuchtrockner aus Edelstahl, ein Wand-WC und einen Granit-Einbauwaschtisch mit extra großem Spiegel. Desweiteren ist im Obergeschoss ein kleines Zimmer vorhanden, welches als Kinder/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss. Der Keller hat eine gute Stehhöhe und in dem jetzigen Gästezimmer, welches ca 20 qm groß ist, befinden sich auch eine Heizung und ein Fenster. Das Fenster kann auch vergrößert werden, was den Wohnkomfort noch steigert. Im Keller sind auch ein Heizungsraum, ein Waschraum und zwei Vorratsräume vorhanden. Der Einbau eines Duschbades wäre möglich. Das Haus ist umgeben von einem gärtnerisch sehr gepflegtem und sonnigen Garten. Die beiden Terrassen sind mit Pflastersteinen ausgelegt und hier hat man viel Platz zum sonnen. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen. , |
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. |
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