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Hamburg-Eidelstedt! Am nordwestlichen Rand von Hamburg befindet sich der zum Bezirk Eimsbüttel gehörende Stadtteil “Eidelstedt“ mit rund 30 000 Menschen. Eine Wassermühle in “Eylstede“, erstmals dokumentiert im Jahre 1340, ist nicht nur wahrscheinlicher Namensgeber für das heutige Eidelstedt, sondern spiegelt sich auch in zahlreichen Ortsbezeichnungen für Straßen und für das Flüsschen Mühlenau wieder. Einkaufsgelegenheiten bietet das Eidelstedt Center oder der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt. Auch über
mangelnde Verkehrsanbindungen können die Eidelstedter nicht klagen. Die A 7 sowie die A 23 verlaufen ebenso über das Stadtteilgebiet wie der Ring 3 und die Kieler Straße. Anschluß nach Altona oder in die City bietet die S-Bahn mit den Haltestellen Eidelstedt und Elbgaustraße. Darüber hinaus haben Pendler in Richtung Norden Umsteigemöglichkeit am neuen AKN-Bahnhof. In Eidelstedt sind alle Schulformen, zahlreiche Sportplätze sowie Ärzte jeglicher Fachrichtungen vertreten. Grüne Lungen von Eidelstedt sind die Flächen der Kleingartenvereine, der Sola-Bona-Park, der nahe Volkspark und das Niendorfer Gehege. Den Bus erreichen Sie in ca. 2 Minuten fußläufig und die S-Bahn Elbgaustraße in ca. 8 Minuten. Eidelstedt hat in den letzten Jahren aufgrund der zentralen und grünen Umgebung an Beliebtheit zugenommen. - |
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Schlafzimmer: 1 • Badezimmer: 1 • |
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Neubau in 2001 und sehr guter Zustand, Südterrasse, Zentralheizung, Fußbodenheizung im Bad, Einbauküche, hochwertige E-Geräte, Esche-Stäbchenparkett, Fliesen, Volllbad mit Fenster, Handtuchtrockner, Grohe-Armaturen, Terrasse mit Gartenanteil, Tiefgarage, Keller, Fahrradkeller, Trockenkeller. |
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Diese sonnige und freundliche Erdgeschosswohnung verfügt über viel Charme! Sie liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 5 Wohnungen. Die Häuserzeile wurde im Jahre 2001 in konventioneller Bauweise mit insgeamt 25 Wohnungen errichtet. Das kompakte L-förmig angelegte, 3-geschossige Gebäude ( zwei Etagen plus Staffelgeschoss ) besticht besonders durch die von zahlreichen Fensterflächen aufgelockerte Architektur. Optimale Besonnung und Helligkeit sind dabei die Maxime in der Planung des Bauvorhabens “Bei der Mühlenau“ gewesen. Das Haus wurde unter Beachtung ökologischen Gesichtspunkten erbaut, so dass auch die Heizkosten gering sind. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigem Esche-Stäbchenparkett ausgelegt. Das Bad und die offene Wohnküche sind gefliest. Im Bad befindet sich eine zusätzliche Fußbodenheizung. Küche, Essbereich und Wohnzimmer verfügen über stattliche 32,7 Quadratmeter. Der Essbereich, das Wohnzimmer und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich abgehend befindet sich die freundliche Küche, die mit allem ausgestattet ist, was das Herz begehrt. Die gelungene Gartenplanung mit Einbeziehung des alten Baumbestandes, die große Rasenfläche und der kleine Kinderspielplatz runden das Gesamterscheinungsbild ab. Hier kann man sich richtig wohlfühlen - kommen Sie vorbei! , |
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