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Eimsbüttel ist wie Ottensen oder Eppendorf einer der gefragtesten, citynahen Stadtteile bei jungen und junggebliebenen Hamburgern mit vielen Kneipen, Restaurants und Cafes. Das angrenzende Uni-Viertel und das Szenequartier Schanzenviertel prägen ihn. Eimsbüttel hat fein abgegrenzte Wohnviertel: Sehr beliebt bei jungen Szenegängern ist die 439er-Gegend zwischen Fruchtallee, Eimsbütteler Chaussee und Altonaer Straße. Benannt ist dieses Viertel nach den ersten Ziffern der dortigen Telefonanschlüsse. Feiner geht es entlang des Eppendorfer Wegs mit seinen schönen Altbauten zu. Einen anderen “Wohnkiez“ bildet die Gegend um das nordwestliche Ende der Osterstraße. Gesuchte Adressen sind Stellinger Weg, Heußweg, Methfesselstraße, Schwenckestraße oder Lutterothstraße. Die Osterstraße ist zugleich die geschäftliche Schlagader des Stadtteils, der in Nord-Süd-Richtung vom stark befahrenen Ring 2 zerschnitten wird. Die U-Bahnlinie 2 versorgt Eimsbüttel mit fünf Stationen. Dieses Jugendstilhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die U-Bahn- Stationen
“Lutterothstraße“ und “Osterstraße“ sind fußläufig schnell erreichbar. - |
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Schlafzimmer: 1 • Badezimmer: 1 • |
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Sanierter Jugendstil, Balkon, Vollbad mit Fenster, Einbauküche, Fliesen, Holzdielen, Deckenhöhe 2,75 Meter, neuer Vollwärmeschutz an der hinteren Fassade, das Treppenhaus wurde umfangreich renoviert, Instandhaltungsrücklage 89.000 Euro. Kein Reparaturstau. |
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Eimsbüttel in einer ruhigen Anwohnerstraße. Das Jugendstilhaus wurde im Jahre 1910 mit 5 Stockwerken erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock und hat einen Westbalkon, der dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Von hier aus hat man einen schönen Blick in die hinteren Gärten. Im Flur und den beiden Zimmern liegt ein heller Teppichboden unter dem sich jedoch noch Pitchpinedielen befinden. Die schöne Wohnküche lädt zum verweilen ein und ist mit einer weißen Einbauküche versehen. Hier ist genügend Platz für einen Tisch mit 3 - 4 Stühlen. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, welches erst vor einigen Jahren renoviert wurde. Beheizt wird die Wohnung mit einer Nachtspeicherheizung. Die Heizung im Wohnzimmer und in der Küche sind neu. Die Heizung im Schlafzimmer ist noch etwas älter - wurde jedoch seit vielen Jahren nicht mehr genutzt. Der Einbau einer Gasetagenheizung wäre möglich - aber nicht notwendig - da schon Gas in der Wohnung liegt. Die Kosten belaufen sich auf ca. 6-8000 Euro. , |
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. |
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